瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程 結(jié)算終審造價咨詢服務(wù)遴選公告
發(fā)布時間：
2025-05-20
一、項(xiàng)目名稱
瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程結(jié)算終審造價咨詢服務(wù)
二、項(xiàng)目概況
瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程，總建筑面積約40663.64m2（其中地下室建筑面積為14471.06m2），工程內(nèi)容主要包括：10#~13#棟4棟公租房、1棟物管用房、地下室及其室外附屬配套工程（詳見統(tǒng)計(jì)表）。本項(xiàng)目已完成結(jié)算初審定案，結(jié)算初審定案金額為17039.09萬元。
瀏陽經(jīng)開區(qū)匯遠(yuǎn)藍(lán)郡公租房建設(shè)項(xiàng)目三期建安工程建筑情況統(tǒng)計(jì)表
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序號 |
業(yè)態(tài) |
樓棟號 |
層數(shù) |
建筑高度（m） |
結(jié)構(gòu)類型 |
建筑面積（m2） |
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1 |
高層住宅 |
10# |
11層 |
31.9 |
框剪結(jié)構(gòu) |
5211.92 |
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2 |
高層住宅 |
11# |
11層 |
31.9 |
框剪結(jié)構(gòu) |
5227.2 |
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3 |
高層住宅 |
12# |
11層 |
31.9 |
框剪結(jié)構(gòu) |
7751.99 |
|
4 |
高層住宅 |
13# |
11層 |
31.9 |
框剪結(jié)構(gòu) |
7751.99 |
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5 |
物管用房 |
16# |
2層 |
8.4 |
框架結(jié)構(gòu) |
249.48 |
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6 |
人防地下室 |
/ |
單層 |
3.9/5.6 |
框剪結(jié)構(gòu) |
14471.06 |
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40663.64 |
三、遴選資格及相關(guān)要求：
1、基本要求：投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）須為瀏陽市財(cái)政評審中心2023年年度考核為優(yōu)秀等次的中介機(jī)構(gòu)（詳見瀏評發(fā)【2024】1號），且本項(xiàng)目施工單位的預(yù)算、結(jié)算編制單位和建設(shè)單位的預(yù)算編制和預(yù)算審核單位（含初審、終審）、結(jié)算初審單位不得參與本項(xiàng)目結(jié)算終審?fù)稑?biāo)。
2、營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，需具有造價相關(guān)電腦及軟件等硬件軟件設(shè)備。
3、進(jìn)度要求：中標(biāo)人需在收到完整結(jié)算資料后【70】天內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提交經(jīng)采購人認(rèn)可的結(jié)算審核報(bào)告。
4、遴選流程：①造價咨詢機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)提交承諾函（附件1）掃描件至649941475@qq.com郵箱，②在監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管下，由采購人按照報(bào)名表順序依次抽取代碼球，抽取的代碼球即代表該造價咨詢單位的號碼，③將所有抽取確定的號碼放入抽取機(jī)內(nèi)，采購人隨機(jī)抽取中其中的三個號碼，④隨機(jī)抽取的第一個號碼相對應(yīng)為第一候選人，第二、第三個號碼對應(yīng)為第二、第三候選人。⑤采購人依據(jù)抽簽結(jié)果確定項(xiàng)目的中標(biāo)單位。
5、合理定價
按瀏財(cái)函(2022)8號《瀏陽市造價咨詢中介機(jī)構(gòu)庫管理辦法》中咨詢服務(wù)費(fèi)核算規(guī)定，按湘建價協(xié)[2016] 25號文《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的意見》中工程結(jié)算審核收費(fèi)參考價格表（見附表4中4.3）中基本工作費(fèi)率收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠70%且超過1億以上的部分除按此優(yōu)惠率優(yōu)惠后再優(yōu)惠60%執(zhí)行（服務(wù)內(nèi)容包含可選工作但不另計(jì)費(fèi)）且不超過19.8萬元。
6、遴選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
自行在瀏陽經(jīng)開區(qū)官網(wǎng)（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下載招標(biāo)資料（包括公告、澄清答疑等相關(guān)資料），恕不另行通知。造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行負(fù)責(zé)。
采購人不組織招標(biāo)答疑會，造價咨詢機(jī)構(gòu)若對遴選公告有任何疑問，應(yīng)于2025年5月22日（含）17時00分前以不署名的形式將疑問發(fā)至649941475@qq.com（郵件主題需填寫該項(xiàng)目名稱），否則不予受理。采購人將于投標(biāo)截止時間1個工作日前在國家級瀏陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（http:\\letz.changsha.gov.cn\）發(fā)布答疑，投標(biāo)人（中介機(jī)構(gòu)）自行在上述網(wǎng)站下載，敬請關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負(fù)責(zé)。
7、承諾函的遞交
7.1 承諾函（加蓋投標(biāo)人單位公章）遞交的截止時間（遴選截止時間，下同）及遴選時間為2025年5月26日上午10:00(北京時間）。遞交方式為：承諾函發(fā)送至649941475@qq.com（郵件主題需填寫該項(xiàng)目名稱，并在郵件中明確遴選單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的承諾函，采購人將拒收。
8、內(nèi)控監(jiān)督
本項(xiàng)目由采購人及其上級主管單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)管及相關(guān)問題處理，如有任何問題請聯(lián)系采購人。
9、聯(lián)系方式
采 購 人：湖南金陽投資集團(tuán)有限公司；
地 址：瀏陽經(jīng)開區(qū)康平路109號；
聯(lián) 系 人：肖女士；
電 話：0731-83251189；
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